房贷办不下来能让父母贷。借款人房贷申请失败，父母可以成为借款人的担保人或共同还款人。

1、担保人

根据规定，父母是可以为自己做担保人的。借款人将自己父母的相关资料提交给银行，如果父母的资料符合银行的申贷条件，并且父母愿意为借款人做担保的话，借款人也可以申请个人住房贷款。

2、共同借款人

房贷办不下来，可以让父母成为共同还款人一起申请房贷，加入了共同还款人，用户的还款能力会增加，这样有一定的概率通过房贷审核。或者父母直接成为主贷人去申请房贷，用户不参与房贷，在房贷还清后，可以将房产过户给用户。

房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化，利率折扣则不然。比方签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠；如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。国家的利率变了，你要跟着变，但所享有的折扣或上浮是不变的。合同一旦写明，即使折扣取消或不再上浮，也不受影响。总而言之，折扣或上浮不变，基准利率跟着国家走。

房贷还完了，用户需要去个税APP中修改信息，也就是将房贷利息抵扣个税的专项附加扣除删除。在房贷还清的当月，用户登录个税APP，之后修改住房贷款的结束日期，这样一来信息就修改完成，之后房贷利息就不会再抵扣个税。

而用户没有及时修改信息，那么房贷利息会继续抵扣个税，这样用户就存在漏税的嫌疑，一旦被查到，对于用户是非常不利的。