年底房贷可能会稍微难办一些，贷款审核会稍严格一些，贷款的周期也会延长。每年度银行的房贷放款额度都是有限度的，到了年底的时候放款的额度可能不多了，这时候银行就会延缓房贷审批和放款的时间。不过实际上还是可以办理贷款的，如果本人的条件合格实际上不会有太多的影响，只要多花时间等一下就行了。

房贷利率8折一般不需要提前还款。基准利率享受7折与8.5折之间的购房者，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，这种情况提前还贷是不划算的事情，因此不需要提前还贷。

房贷结清后个税是需要取消，房贷款利息专项附加扣除只能享受一次，也就是说一个人只能就一次贷款来享受专项扣除，在房贷还款期间扣除最长不超过20年，也就是说专项扣除房贷利息必须是在实际发生还款的期间，最长时间是240个月。