多层楼房一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

房屋户型朝向是指阳台。因为主要根据采光的窗户确定，看朝向就是以窗户的朝向为标准的，南北都有窗的叫南北通透，南面窗的是南向，西面和北面有窗的叫西北向，东面和南面有窗的叫东南向，全是按窗在哪个方向来定的。比如北房是指采光的窗户朝南，不管门在南边还是北边，朝向以采光的窗户确定，主窗户朝南的房间就是北房，也可以说朝南的房。

房屋装修可以不装灯，但是不建议不装灯。如果房屋内不安装灯具的话，那么晚上是无法照明的，这样是不便于起居生活的。建议安装射灯，射灯的光源方向可自由调节，可以调节出柔和的光线。