购房者在购房过程中如果有需要，可以与卖家协商并提出要求开具发票。卖家如果同意，可以按照相关规定在交易完成后尽快办理发票手续。然而，需要注意的是并非所有购房交易都适用于开具发票，具体情况还需要根据当地税收法规和政策来确定。

1、弹性的看房时间：尽量提供弹性的看房时间，以适应潜在买家的时间表。

2、卖家支付部分买家费用：有时，卖家愿意支付部分或全部买家的交易费用，这可能吸引更多的买家。

3、与专业的律师合作：与专业的房地产律师合作，确保交易顺利进行。

4、高质量的照片和营销：使用高质量的照片来宣传你的房产。在网上发布详细的广告，包括房屋特点、附近的便利设施和学区信息。

5、房屋顾问/经纪人：如果你想更快速地卖出房屋，可以考虑聘请专业的房屋顾问或经纪人。他们具有市场知识，可以帮助你找到合适的买家，并加速交易过程。

6、合理定价：确保你的二手房定价合理。过高的价格可能使买家望而却步，而过低的价格可能让你亏本出售。可以请一位专业的房产估价师来评估你的房产，以确保价格公平。

7、精心布置：通过精心的家居布置，可以使房屋更吸引人。清理杂物，创造整洁、温馨的氛围。

8、考虑降价：如果房屋在市场上停留时间过长，可以考虑降低价格来吸引更多买家。

9、房屋清洁和修缮：确保你的房屋干净整洁，修复任何破损或损坏的地方。首次印象对买家印象很重要。

10、网上宣传：利用房地产网站、社交媒体和在线房地产市场来宣传你的房产。这将扩大你的受众，提高房产的曝光度。

一居室不是一室一厅。一居室通常指的是一个独立的居住空间，包括一个卧室、一个厨房和一个卫生间。这种房型通常被认为是一种紧凑的居住方式，适合单身人士或小家庭。而一室一厅则通常指的是一个居住空间和一个起居室(或者说是客厅)。这种房型通常包括一个卧室、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。因此，虽然一居室和一室一厅都只有一个卧室，但它们的空间布局和使用功能可能有所不同。