有多个因素可能导致最近买房的人增加，以下是其中一些可能的原因：

低利率环境：当前的贷款利率相对较低，这使得许多人更容易获得贷款并购买房屋。

房价稳定：房地产市场在过去的一年中相对稳定，这使得许多人认为现在是一个购买房产的好时机。

政策支持：政府出台了一系列支持房地产市场的政策，例如降低首付比例、缓解土地供应等，这也可能鼓励了一些人购买房产。

个人需求：在COVID-19疫情的影响下，很多人的居住需求发生了变化，例如需要更多的空间来办公、居住等。这也可能促使一些人购买房产。

前宏观来看，大家都想变现，而手里有钱的接盘侠却越来越少，未来手里的房子不是房价涨跌的问题，而是有价无市。

原本我也打算明年在杭州再买个大一点的房子

但我发现现在很多新房不降价，甚至天天喊涨价

房价极其不稳定，大环境下，如果不炒作涨价的话，就真的没有人买了，唯有炒作涨价，新房才能够续命，而二手房就一条逻辑，供需关系决定价格。

房产税和空置房费用，想落地房价只有唯一一条出路，降价抛售，但是消费者也不一定买单。

所以，明年买房并不是最佳的时间，如果不是刚需，可以选择再等等，存钱吃利息，等待抄底，优质的资产就是一个择优的现象。

如果您购买的房子尚未交房，则可以通过和开发商协商解决，具体解决方案可能因国家和地区法律法规、购房合同和开发商政策而异，建议您先查看购房合同中的退房条款，了解相关规定和要求，再与开发商沟通。如果您已经拥有了房屋所有权，退房的可能性就非常小，因为房屋所有权是不能随意剥夺的，需要您遵循相关法律法规和合同规定，与开发商协商解决。如果您在购房过程中遇到了一些纠纷或困难，建议您及时咨询专业人士，例如律师或房地产经纪人。